Podrobný popis
Stavby:
- byt číslo 1, nachádzajúci sa na prízemí obytného domu so súpisným číslom 2318 v Pezinku, postavený na parcele registra „C“ č. 2027/3,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6844/44064,
Popis oceňovaného objektu:
Obytný dom je netypizovaný s
celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami murovaný, 1 podzemné podlažie
s pivnicami, vlastnou kotolňou, 3 nadzemné poschodia s bytmi.
V obytnom dome je 6 bytových jednotiek. Strecha je plochá s krytinou
z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia
fasáda je povrchovou úpravou so
zateplením. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z
terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná,
osadený je
elektrický vrátnik, okná vo vchode sú
plastové. Prístupný je po spevnenej
komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu, vykurovanie je zabezpečené plynovou kotolňou
umiestnenou v obytnom dome.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové
múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu
a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: kotolňa,
bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné
a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu: Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné radiátormi.
Dispozičné
riešenie bytu:
3 x izba, chodba, šatník, komora, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia.